1. Blog
2. Harga rumah di Tangerang dan Bekasi mengalami penurunan

Harga rumah di Tangerang dan Bekasi mengalami penurunan

•  oleh Mustofa
•  November 29, 2024
•  Blog
•  0

Jakarta, properti Indonesia – Pada triwulan III tahun 2024, pasar perumahan tanah di wilayah Jabodetabek menunjukkan tren pertumbuhan yang baik, khususnya di wilayah Tangerang dan Bekasi. Misalnya saja di Tangerang, pasokan meningkat sebesar 14,4% setiap tahunnya, sedangkan untuk Bekasi meningkat sebesar 7,0% setiap tahunnya. Demikian laporan bertajuk Jakarta Property Market Q3-2024 yang ditulis oleh konsultan properti Leeds Property Services Indonesia.

Associate Director Properti Leeds, Martin Samuel Hutape mengatakan, munculnya klaster-klaster baru yang menawarkan harga kompetitif menyebabkan turunnya harga rata-rata pasar di banyak daerah seperti Tangerang, Bekasi, dan Bogor. Tangerang mencatat penurunan year-on-year sebesar 3,5%, Bekasi sebesar 3%, dan Bogor sebesar 4,3%.

“Selama triwulan III tahun 2024, pasokan lahan di Jabodetabek masih terus meningkat, terutama munculnya klaster-klaster baru di kawasan Tangerang dan Kasi yang menyebabkan turunnya rata-rata harga pasar di banyak kawasan terjangkau,” kata Martin saat berbincang dengan media di Jakarta. pada Kamis (28/11).

Martin mengatakan, secara umum pada triwulan III 2024, aktivitas pasar perumahan berbasis lahan masih menunjukkan pertumbuhan positif. Indikator tersebut terlihat sejak peluncuran 2.800 unit baru setiap kuartal. Sedangkan jumlah penjualan yang tercatat sebanyak 1.900 unit yang sebagian besar masih berasal dari wilayah Tangerang.

Meski di tiga wilayah mengalami penurunan harga, namun rata-rata harga di wilayah Jabodetabek mengalami kenaikan sebesar 3 persen dibandingkan triwulan sebelumnya. “Mereka akan didukung pemerintah melalui DTP PPN hingga Desember 2024, termasuk pemicu penjualan rumah,” kata Martin.

Para pemimpin menegaskan, ke depan lahan untuk pembangunan perumahan di kawasan Jakarta akan mendorong tren pembangunan townhouse 3-4 lantai dengan luas lahan terbatas. Konsep ini merupakan salah satu pilihan populer dalam pembangunan perumahan.

“Saat ini pembangunan perumahan terjangkau di luar Jakarta telah bergeser dari kawasan BSD dan Gading Serpong ke kawasan Cisauk, Cikupa, dan Tenjo. Pembeli bisa mendapatkan rumah yang luas dengan harga murah. Bentuk Tenjo mudah dijangkau,” ujarnya. menyimpulkan.

Dalam jumpa pers di Jakarta, Kamis (28/11), Property Associate Director Martin Samuel Hutape akan memimpin.

Pasar properti Jakarta terus berkembang.

Sementara itu, Hendra Hartono, CEO Leeds Property Services Indonesia, mengatakan pasar properti di wilayah Jakarta secara umum dan sekitarnya menunjukkan pertumbuhan yang stabil pada kuartal III tahun 2024 bahkan cenderung mengalami peningkatan permintaan. Sektor perkantoran, hotel, retail dan lahan industri.

“Beberapa faktor yang mendukung stabilitas tersebut antara lain permintaan produk yang konsisten, pembangunan infrastruktur, kebijakan pemerintah di bidang properti seperti insentif pajak atau program kepemilikan rumah, diversifikasi produk oleh pengembang, dan kondisi makroekonomi yang relatif stabil sehingga memberikan kepercayaan kepada investor,” jelas Hendra.

Kalau kita lihat siklus pasarnya, banyak subsektor seperti kondominium dan perkantoran yang saat ini sedang mengalami penurunan harga pada jam 5, ujarnya. Sedangkan apartemen, ritel, industri, dan properti tapak berada pada level jam 7 hingga jam 9, harga cenderung meningkat pesat, sedangkan hotel cenderung naik perlahan pada jam 11.

Posting sebelumnya

Berkomitmen pada budaya keberlanjutan, Ciputra Residences kembali menggelar HSE Awards 2024.

Posting berikutnya

Sukses menjual Tower 1, ADCP meluncurkan Tower 2 LRT City Tibet

Mustofa

Pos terkait

•  Oktober 13, 2025
•  Blog

Perumahan Baru di Bekasi dengan Fasilitas Lengkap dan Harga Terjangkau

Bekasi kini menjadi salah satu pilihan utama bagi Anda yang mencari rumah baru: lokasinya cukup…lanjutkan membaca 

oleh 9pro

•  Oktober 13, 2025
•  Blog

Panduan Lelang Rumah di Bank: Cara Cerdas Membeli Properti dengan Harga Terjangkau

Lelang rumah bank adalah proses penjualan aset properti berupa rumah yang dilakukan oleh pihak bank…lanjutkan membaca 

oleh 9pro

•  Oktober 10, 2025
•  Blog

Tips Cari Rumah Di Bekasi Timur – Panduan Lengkap untuk Calon Pembeli

Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang, terutama bagi mereka yang ingin tinggal di…lanjutkan membaca 

oleh 9pro

Pos-pos Terbaru

• Perumahan Baru di Bekasi dengan Fasilitas Lengkap dan Harga Terjangkau
• Panduan Lelang Rumah di Bank: Cara Cerdas Membeli Properti dengan Harga Terjangkau
• Tips Cari Rumah Di Bekasi Timur – Panduan Lengkap untuk Calon Pembeli
• Perumahan Baru di Bekasi Timur: Temukan Hunian Idaman Anda
• Rumah Baru di Bekasi Barat: Temukan Hunian Impian Anda

Featured Properties

Calendar

S	S	R	K	J	S	M
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31

« Jul

Kunjungi Kami

Kunjungi Kantor Kami untuk mendapatkan layanan agen properti terbaik di JakartaRuko Cleon Park, Jl. Jkt Garden City Boulevard No 15, RT.11/RW.8, Cakung Tim., Kec. CakungJakarta TimurDKI Jakarta

Tentang 9 Pro

9PRO, perusahaan yang bergerak dalam bidang Jual, Beli, Sewa Property. Berdiri pada tanggal 9 Maret 2014, oleh individu-individu yang telah berpengalaman di bidang jual-beli properti.

Baca lebih banyak 

Kontak

•  Ruko Maison De Wisteria Collins 2, Jl. Menteng Niaga No.27 Lantai 3, Cakung Tim., Kec. Cakung, Kota Jakarta Timur, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 13960
•  081919001999
•  info@9pro.co.id

Hubungi kami 

PT. Sembilan Properti Indonesia